RENOVATION D'AMPLEUR 1€ EN 2025 MAPRIMERENOV
RENOVATION D'AMPLEUR 1€ EN 2025 MAPRIMERENOV
LA PRIORITE DE VOTRE RENOVATION D'AMPLEUR VOTRE RÉNOVATION PERFORMANTE
Depuis le 1er Janvier 2024 avec maprimerenov, vous pouvez prétendre à isoler vos façades, isoler vos combles, vos murs intérieurs, vos fenêtres, et installer une pompe à chaleur ou une clim reversible pour 1 euro symbolique.
La solution : L’isolation avant tout. Au minimum 2 gestes d'isolation sont demandés. Une isolation thermique performante peut réduire votre consommation d’énergie de 60% ou plus.
En 2025 Pour prétendre à l’aide de l'Anah , le bénéficiaire doit justifier des conditions cumulatives suivantes :
Être propriétaire d’un logement construit depuis plus de 15 ans et qu’il certifie qu'il habitera 8 mois dans l'année son logement.
Occuper à titre de résidence principale le logement ou être bailleur;
Respecter des conditions de ressources (cf. Plafonds de ressources pour bénéficier de l’aide) ;
Être accompagné par Mon Accompagnateur Rénov’ ;
Faire réaliser des travaux dans le logement par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement) :
Fiez-vous aux conclusions de l’audit énergétique réalisé par un bureau d’études thermiques. Vous connaîtrez ainsi les points faibles de votre logement et l’ordre dans lequel procéder aux travaux.
Rénovation Globale 1 Euro
VOTRE RENOVATION GLOBALE 1 EURO
Pour prétendre à une Rénovation globale, deux gestes d'isolations et la gestion du chantier par un accompagnateur rénov.
Dispositif rénovation d'ampleur
Le dispositif "Rénovation d'ampleur " a pour objectif d’inciter financièrement les propriétaires de maisons individuelles en France métropolitaine à réaliser une rénovation globale performante de leur patrimoine immobilier. Ce dispositif concerne la rénovation d'ampleur des maisons individuelles et des appartements au moyen de travaux réalisés dans le cadre des aides "rénovation d'ampleur par accompagné (France métropolitaine) en vigueur".
De quels travaux s'agit-il, la rénovation globale?
Les travaux sont définis par une étude énergétique préalable et s’inscrivent dans le cadre d’une rénovation thermique globale des bâtiments relevant de la fiche d'opération standardisée BAR-TH-174 consistant à mettre en œuvre un bouquet de travaux optimal sur le plan technico-économique.
Pour bénéficier de l'aide "rénovation d'ampleur", voici les conditions :
1° Les travaux comportent au moins deux gestes d’isolation parmi les trois catégories suivantes :
a) Travaux d'isolation thermique des murs couvrant au moins 25 % de la surface totale des murs donnant sur l'extérieur et mettant en œuvre un procédé d'isolation par l’intérieur ou par l’extérieur ;
b) Travaux d'isolation thermique des toitures mettant en œuvre un procédé d'isolation comportant un ou des matériaux d'isolation thermique en toiture-terrasse ou en rampant de toiture et couvrant au moins 25 % de la surface totale des toitures ;
c) Travaux d'isolation thermique des planchers des combles perdus et des planchers bas et couvrant au moins 25 % de la surface totale des planchers des combles perdus et des planchers bas situés entre un volume chauffé et un sous-sol non chauffé, un vide sanitaire ou un passage ouvert ;
2° Les travaux permettent d’atteindre une étiquette d'au moins 2 classes après travaux.
3° Hors raccordement à un réseau de chaleur, les changements d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire ne doivent conduire :
- ni à l'installation d'équipements de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire consommant majoritairement du charbon, du fioul ou du gaz ;
- ni à une hausse des émissions de gaz à effet de serre.
LA PRIORITE
Isolation, étanchéité à l’air, ventilation, la priorité absolue en rénovation basse consommation d’énergie est d’entreprendre des travaux dans votre logement pour limiter ses besoins de chauffage et le conserver plus facilement frais en été.
La solution : L’isolation avant tout. Une isolation thermique performante peut réduire votre consommation d’énergie de 60% ou plus. Mais il est souvent difficile d’identifier les points faibles de son habitat en matière d’isolation : toit ? Murs ? Fenêtres ? Planchers ? Ponts thermiques ? Déperditions moyennes pour une maison d’avant 1975 non isolée.
- de 25 à 30 % par le toit
- de 20 à 25 % par les murs
- de 20 à 25 % par les fuites et l’air renouvelé
- de 10 à 15 % par les fenêtres
- de 8 à 10 % par les planchers bas
- de 5 à 10 % par les ponts thermiques
Pour isoler efficacement votre logement, fiez-vous aux conclusions de l’audit énergétique réalisé par un bureau d’études thermiques. Vous connaîtrez ainsi les points faibles de votre logement et l’ordre dans lequel procéder aux travaux.
Bien choisir l’isolant pour une rénovation d'ampleur
Pour une rénovation d'ampleur un bon isolant doit être rigide et / ou dense (au moins 30-40 kg/m3 ) pour ne pas se tasser et avoir ainsi une bonne tenue dans le temps. Des produits avec un marquage De très nombreux produits sont disponibles et il est important de bien les choisir. Privilégiez les produits certifiés, les informations qu’ils affichent sont objectives et vérifiées.
Des chiffres à connaître pour votre rénovation globale 1 euro • La résistance thermique R traduit la résistance de l’isolant au passage de la chaleur, pour une épaisseur donnée. Plus elle est grande, plus le matériau est isolant. R = épaisseur (en mètres)/la conductivité thermique.
Chauffage et eau chaude, confort et économie. Votre rénovation d'ampleur
Dans une habitation basse consommation d’énergie, bénéficiant d’une isolation très performante, les besoins en chauffage sont faibles, la puissance nécessaire du mode de chauffage est donc beaucoup moins importante.
La base de la rénovation d'ampleur "La pompes à chaleur"
Le chauffage par pompe à chaleur (PAC). C’est un chauffage électrique économe en énergie puisque la pompe à chaleur récupère les calories stockées dans l’environnement (sol, air, nappe phréatique) pour chauffer le logement. Les pompes à chaleur les plus performantes, nécessaires en rénovation basse consommation d’énergie, se signalent par un coefficient de performance annuel (COP annuel, voir ci-dessous) supérieur à 3,5.
Le chauffe-eau thermodynamique pour votre rénovation d'ampleur
Un chauffe-eau thermodynamique (CET) est un système indépendant composé d’un ballon à accumulation (de 200 à 300 litres généralement) et d’une petite pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude sanitaire. Tout comme les PAC pour le chauffage, les CET existent en plusieurs versions : CET géothermique. La récupération de l’énergie se fait dans le sol par des capteurs horizontaux, CET aérothermique. La récupération de l’énergie se fait sur l’air, avec diverses configurations.
La régulation et la programmation permettent de fournir la température qu’il faut, quand il faut et où il faut.
Elles améliorent le confort et diminuent la consommation d’énergie de 10 à 25% quand elles sont bien employées. Ce sont des équipements indispensables pour que votre chauffage fonctionne au meilleur coût et sans gaspillage pour votre rénovation globale 1 euro.
Bien choisir sa Pac pour votre rénovation d'ampleur en 2025
Vérifier le COP (coefficient de performance) pour bien choisir sa PAC dans le cadre de la rénovation globale à 1 euro. Le COP traduit l’efficacité de la pompe à chaleur en fonction de l’électricité qu’elle consomme. Un COP de 3,5 signifie que la pompe à chaleur consomme 1 kWh d’électricité pour restituer 3,5 kWh de chaleur. Le COP nominal, mesuré par le fabricant, est valable pour une température d’essai donnée (7°C de température extérieure). Si la température réelle est plus basse que la température d’essai, le COP réel devient inférieur au COP annoncé. Pour pouvoir prendre en compte les variations climatiques sur l’année et ainsi estimer réellement vos consommations, demandez le COP annuel.
La pompe à chaleur et la combinaison adéquate pour votre rénovation globale à 1 euro.
Une bonne ventilation pour votre rénovation d'ampleur en 2025
Pour votre Rénovation d'ampleur, en hiver, lorsque la vapeur d’eau traverse une paroi, de l’intérieur vers l’extérieur, elle se refroidit progressivement et peut se condenser dans la paroi, provoquant la dégradation de l’isolant.
La condensation sur la face intérieure de la paroi peut également entraîner l’apparition de moisissures, le décollement des papiers peints, la dégradation des murs. Ces transferts varient selon les matériaux qui composent les murs, ce qui implique, pour chaque situation, de choisir l’isolant le mieux adapté.
Pour éviter tout désagrément, il faut empêcher la vapeur d’eau produite à l’intérieur du logement de pénétrer dans la paroi, tout en veillant à évacuer l’humidité présente en raison des remontées capillaires ou de la pluie.
Selon la configuration, la pose d’une membrane continue, de type pare-vapeur, frein-vapeur voire frein-vapeur hygrovariable, sera nécessaire. Dans tous les cas, une isolation ne doit jamais être exécutée sur une paroi présentant des signes d’humidité.
La performance jusqu’au bout pour votre rénovation d'ampleur
Votre logement rénové «basse consommation d’énergie» est très confortable et, pour ce qui est du chauffage et de la production d’eau chaude, consomme moins d’énergie, vous coûte moins cher dans la durée et émet moins de gaz à effet de serre. Pour transformer l’essai, il ne suffit pas d’en rester là. La performance énergétique se construit aussi au quotidien : en utilisant et en entretenant bien le matériel dont vous avez doté votre logement, en visant aussi la performance pour vos équipements électriques (électroménager, éclairage, loisirs, informatique…), en connaissant mieux votre consommation et en faisant les «petits gestes» qu’il faut, quand il faut: une affaire de comportement et d’organisation!
La rénovation d'ampleur pour tous les foyers.
Rénovation d'ampleur à partir de janvier 2025 : profitez d'économies d’énergie réelles
RENOVEZ VOTRE MAISON EN TOUTE CONFIANCE APRES UN AUDIT
- 1 Inscription gratuite
- 2 Réalisation d’un audit / étude énergétique
- 3 Visite technique
- 4 Édition du devis
- 5 Travaux de rénovation globale
- 6 Contrôle de conformité des travaux
Tous les avantages d’une rénovation d'ampleur
Votre maison peut consommer énormément d’énergie dû à une mauvaise isolation, un système de chauffage polluant et une VMC peu performante. Grâce à la rénovation globale à 1 euro, vous profitez d’un logement plus agréable et mieux valorisé, en une seule étape.
Le diagnostic préalable permet de définir les types de travaux les plus efficaces pour gagner des lettres énergétiques au DPE.
La rénovation d'ampleur
Avez-vous pensé à rénover la globalité de votre logement ? Ce choix vous permet d'optimiser le coût de vos travaux et de réaliser d’importantes économies d’énergie.
Penser globalement la rénovation de votre logement consiste à regrouper en un seul temps un ensemble de travaux pour rendre votre logement plus économe et agréable à vivre.
Rénovation d'ampleur
CAS CONCRET N°1 en 2025 RENOVATION D'AMPLEUR
Ménage : Famille de deux personnes
Revenus annuel de 21000 €
Région Lyonnaise
Ménage Violet
Quel type de travaux?
- 148 m² de surface habitable
- Pac Air/Eau en remplacement d'une chaudière Fioul
- Chauffe Eau Thermo dynamique
- Isolation des planchers bas + Combles perdus
- Remplacement des fenêtres
- Isolation extérieure des façades
Coût du Chantier
59000 € TTC
- 59000€ d'aides : Anah + Métropole
FINANCEMENT Á 100% DES TRAVAUX